随着恒大的倒下，随着碧桂园的硬挺，随着王健林的卖万达广场还债，随着各大房地产爆雷，全国各地烂尾楼愈演愈烈。那个曾经炒的热火朝天的房地产光环，那个曾经是中国经济发展四大支柱之一的房地产，早已经不见了。房贷断供潮不是危言耸听，更不是吓唬人，而是有的城市已经出现了！2023年你知道拍卖房子多少套吗？高达79.6万套，历史新高！
2023年可以说很多房贷人是硬挺过来的一年。2023年数据显示我国7.8亿人负债，还不包括老人和小孩，负债金额人均高达14万元，4亿人年龄逾期风险。阻止社会消费的步伐不是老百姓不敢花钱，而是负债人没有钱花。2024年，如果没有真正的改革措施，那么房地产一定会出现断供潮。
1买到烂尾楼的人不再还款，这是第一种断供潮的人。我花钱买了房子，住不进去，我还还什么贷款？用自己的劳动去给银行打工？被银行剥削？
2资不抵债的人不再还款，这是第二种断供潮的人。我曾经100万买的房子，现在这房子就值50万，那我索性不还了，银行拍卖吧，可能我欠银行70万，你不怕赔钱就去拍卖吧！
3信用卡、网贷已经逾期的人，失信人，负债累累的人，这是第三种断供潮的人。不在乎征信了，我也不出门，不坐高铁飞机，我孩子也不当兵，也不考公务员，房子卖不出去，还不上，你拍卖吧，我没地方住了更不可能还钱了。
你以为首付款下降是为了保房价？那是找接盘的人呢；你以为解除限购限贷政策是为了房地产回暖？那是地方政府财务压力大，缓解地方财政压力；你以为降低贷款利息是为了缓解老百姓生活压力？那是害怕高利息后没人还款了，那个时候断供潮出现在降低那就已经为时已晚。现在的种种政策，目的就是一个:降低风险。